Rentas Oficinas Madrid €/m2/mes:

Ubicaciones Prime 31 €
Barrio de Salamanca 26 €
Chamberí 24 €
Alcalá-Gran Vía 19 €
Chamartín 20 €
Jerónimos 25 €
Cuzco 21 €
Avd de Burgos-M30 16 €
AZCA 29 €
Méndez Álvaro 17 €
Doctor Esquerdo 15 €
Castellana CTBA 28 €
Tetuán 12 €
Tres Cantos 7 €
Arturo Soria Norte 17 €
Fuencarral 12 €
Mirasierra 16 €
Manoteras 12 €
Sanchinarro 18 €
Las Tablas 18 €
Alcobendas La Moraleja 16 €
Alcobendas Arroyo de la Vega 17 €
Alcobendas P.I. 9 €
S.S. de los Reyes 8 €
A2-M30 16 €
Josefa Valcárcel 15 €
Julián Camarillo 12 €
Campo de las Naciones 18 €
Vía de los Poblados 14 €
P. Las Mercedes 13 €
A2-M40 11 €
Nudo Eisenhower 10 €
San Fernando 11 €
Rivas Vaciamadrid 7 €
El Plantío/La Florida 10 €
Pozuelo/Aravaca 14 €
Las Rozas 11 €

LA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICIOS DE OFICINAS

Eficiencia energética, sostenibilidad, huella de carbono, medio ambiente… todos estos términos asociados al sector de las oficinas han pasado de ser una tendencia que surgió con fuerza en el mercado hace menos de 10 años a convertirse en verdaderos factores clave a la hora de posicionar competitivamente cualquier nuevo proyecto de oficinas.

En la actualidad existe un contexto en el mercado de oficinas claramente enfocado a dotar de mayor importancia a la sostenibilidad energética.

La normativa europea y española viene desarrollando cada vez más legislación en relación a la sostenibilidad energética de los edificios de oficinas, principalmente enfocados en los aspectos relacionados con la construcción, rehabilitación y gestión de los mismos.

Se percibe una clara tendencia a que la sociedad traslade la Responsabilidad Social Corporativa a las empresas especializadas en el sector de oficinas debido principalmente al potencial de reducción de emisiones de Co² en el supuesto de llevarse a cabo una adecuada transformación del parque de oficinas.

Adicionalmente existen otros factores determinantes a la hora de avalar la actual importancia de la sostenibilidad energética en los edificios de oficinas.

  • El ahorro en distintos costes: menor consumo energético, disminución de los gastos de mantenimiento e incluso descenso del consumo de un recurso tan sensible en la actualidad como es el agua.
  • La disminución en la contaminación: la apuntada reducción de emisiones de Co², la adecuada localización del edificio y por ende el incremento del uso del transporte público o la eficiencia en el tratamiento de los residuos etc.
  • El confort para los usuarios de los edificios: lo cual redunda en una mayor productividad, menor ausentismo laboral y disminución de la utilización de los recursos médicos públicos y privados en contingencias fácilmente evitables gracias a este tipo de actuaciones.

Los principales mercados europeos de oficinas vienen percibiendo una general implantación de distintos sellos de certificación energética tanto en los nuevos proyectos en desarrollo como en la rehabilitación de edificios, tendencia que se ha trasladado desde hace años a los dos principales mercados españoles: Madrid y Barcelona.

Existen varios sellos y reconocimientos de eficiencia energética liderados por reconocidas firmas internacionales que han surgido a la par de esta nueva realidad para la industria del alquiler de espacios de oficinas.

Como conclusión se puede afirmar que la eficiencia energética aplicada a los edificios de oficinas es ya una realidad, un aspecto clave para cualquier edificio de oficinas que tendrá que competir en un contexto en el que el ahorro energético y el confort que las empresas puedan ofrecer a sus empleados son aspectos determinantes, unidos lógicamente a las condiciones financieras del arrendamiento, a la hora de posicionar competitivamente un edificio de oficinas.

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