Rentas Oficinas Madrid €/m2/mes:

Ubicaciones Prime 31 €
Barrio de Salamanca 26 €
Chamberí 24 €
Alcalá-Gran Vía 19 €
Chamartín 20 €
Jerónimos 25 €
Cuzco 21 €
Avd de Burgos-M30 16 €
AZCA 29 €
Méndez Álvaro 17 €
Doctor Esquerdo 15 €
Castellana CTBA 28 €
Tetuán 12 €
Tres Cantos 7 €
Arturo Soria Norte 17 €
Fuencarral 12 €
Mirasierra 16 €
Manoteras 12 €
Sanchinarro 18 €
Las Tablas 18 €
Alcobendas La Moraleja 16 €
Alcobendas Arroyo de la Vega 17 €
Alcobendas P.I. 9 €
S.S. de los Reyes 8 €
A2-M30 16 €
Josefa Valcárcel 15 €
Julián Camarillo 12 €
Campo de las Naciones 18 €
Vía de los Poblados 14 €
P. Las Mercedes 13 €
A2-M40 11 €
Nudo Eisenhower 10 €
San Fernando 11 €
Rivas Vaciamadrid 7 €
El Plantío/La Florida 10 €
Pozuelo/Aravaca 14 €
Las Rozas 11 €

INVERSIONES

Servicio de asesoramiento en procesos de adquisición y desinversión de activos vacíos o en rentabilidad. Acompañamos al cliente en las distintas fases de la transacción hasta el cierre de la misma. Amplia experiencia alcanzada durante 15 años de trayectoria y profundo conocimiento de los principales mercados de oficinas y retail.

Asesoramiento en procesos de inversión:

Aportamos las herramientas adecuadas para calibrar el éxito en la inversión a realizar.

  • Búsqueda del activo adecuado al perfil de inversión de cada cliente.
  • Asesoramiento en el futuro plan de negocio.
  • Análisis financiero/inmobiliario.
  • Asistencia en la ejecución de la Due Diligence.
  • Asesoramiento en la negociación y cierre.

Asesoramiento en procesos de desinversión:

Estructuramos operaciones de venta de activos, portfolios y procesos de sale&lease back con el objetivo de maximizar el precio de cierre.

  • Análisis inmobiliario del activo.
  • Opinión de valor de mercado.
  • Diseño de la estructura adecuada para el proceso.
  • Asistencia en la configuración de la Vendors Due Diligence.
  • Asesoramiento en la negociación y cierre.

Bello&Gambarte Real Estate Estate se posiciona como una de las consultoras inmobiliarias con mejor especialización en un específico y poco desarrollado segmento de mercado: la venta de plantas de oficinas en ubicaciones consolidadas del mercado de Madrid.  

AGENCIA

Comercialización de espacios de oficinas, sedes corporativas y locales comerciales aplicando la estrategia de comercialización más adecuada a las características de cada activo. Garantía de posicionamiento global: nos comprometemos a desarrollar la comercialización del activo con el mayor alcance posible, tanto con clientes propios como en colaboración con el resto de consultoras del mercado. Nuestro conocimiento y experiencia en los distintos mercados nos permiten prestar un servicio de comercialización intensivo basado en la profesionalidad de actuación orientada a conseguir los objetivos de nuestros clientes.  

Agencia Oficinas

El exhaustivo conocimiento del mercado de oficinas de Madrid nos posiciona como una de las consultoras más eficaces en la comercialización de espacios de oficinas.

  • Definición de la estrategia más adecuada a cada inmueble.
  • Desarrollo y ejecución del plan de marketing.
  • Colaboración con todos los actores del mercado.
  • Compromiso de comercialización intensiva.
  • Asesoramiento en todas las fases del proceso hasta el final de la transacción.

Agencia Retail

El conocimiento de la situación y evolución de los principales mercados High-Street nos permiten prestar el servicio más acertado en la comercialización de locales comerciales.

  • Planes de expansión: búsqueda de las mejores ubicaciones según el sector de actividad.
  • Opinión de valor de la renta de salida y posterior cierre.
  • Valoración del precio de venta según las características del activo.
  • Asesoramiento en el perfil de actividad más adecuado para cada local.
  • Búsqueda activa del cliente con el potencial de renta más alto para cada local comercial.

TENANT REPRESENTATION (REPRESENTACIÓN DE USUARIOS)

Asesoramiento al usuario final en la búsqueda, identificación y negociación de la ubicación que mejor se adapta a sus necesidades actuales y futuras. Servicio disponible para los mercados de oficinas y retail tanto para la búsqueda de un solo inmueble como para planes de expansión en distintas ciudades españolas. Las necesidades del usuario final requieren una especial sensibilidad en el asesoramiento no sólo del apartado financiero de la transacción, sino también en el confort de sus empleados, la adecuación a la exigencias de sostenibilidad energética y la imagen de marca del usuario.  

Tenant Representation Oficinas

Búsqueda y cierre del contrato de arrendamiento o compra en la ubicación idónea para cada compañía sobre la base del exhaustivo conocimiento de la situación y tendencia de los mercados de oficinas.

  • Análisis inmobiliario de la situación de partida.
  • Configuración de las necesidades presentes y futuras.
  • Búsqueda y selección de las ubicaciones más adecuadas.
  • Análisis financiero comparativo de cada opción finalista.
  • Asesoramiento en la negociación con el propietario seleccionado.

Tenant Representation Retail

Asesoramiento en la localización del emplazamiento concreto  que demanda cada cliente.

  • Asesoramiento en planes de expansión en las principales ciudades del país.
  • Búsqueda de ubicaciones específicas en formato off-market.
  • Asesoramiento en las condiciones de cierre más adecuadas para cada ubicación.

CONSULTORÍA

Apoyamos la toma de decisión empresarial con la aportación de un diagnóstico inmobiliario realizado bajo el análisis de activos en los que somos especialistas: oficinas y locales comerciales.

  • Informes de opinión de valor, en régimen de arrendamiento o venta.
  • Análisis de necesidades de acondicionamiento, rehabilitación y mejora.
  • Informes económico-financiero.
  • Estudios de mercado a medida.
  • Business plan inmobiliario.

ARQUITECTURA

En unión con especialistas en arquitectura corportativa, prestamos servicios de implantación, edificación y rehabilitación en edificios de oficinas y locales comerciales con alcance en otros activos inmobiliarios terciarios y residenciales. El alcance del servicio estará ajustado a las necesidades del cliente: desde la realización de un estudio de ocupación de oficina hasta un completo elenco de trabajos de diseño y ejecución en procesos de traslado de sedes corporativas: mobiliario, implantación, ingeniería o gestión de licencias. Prestamos especial importancia a los últimos requerimientos de sostenibilidad aplicables en todo el ciclo inmobiliario.

  • Rehabilitaciones y reformas.
  • Diseño de interiores.
  • Proyectos de ingeniería.
  • Gestión de licencias.

CONTACTO


Calle Serrano, 43, Planta 4ª A
MADRID 28001
España

Rider.gambarte@bellogambarte.es
Antonio.bello@bellogambarte.es 

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+34 620 50 38 91








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